오늘은 공급면적 전용면적 차이와 평수에 대해 알아보겠습니다.
보통 아파트나 집을 알아볼 때 몇 평이다 많이 얘기하는데 청약이나 부동산 정보를 볼 때 보면 공급면적 전용면적 이야기가 많습니다.
전용면적이란?
먼저 전용면적이란 무엇인지 알아보겠습니다.
전용면적은 거주자가 독점적으로 사용할 수 있는 공간을 의미합니다. 여기에는 다음과 같은 공간들이 포함됩니다:
- 방
- 거실
- 주방
- 화장실
즉, 전용면적은 실제로 주거에 사용되는 면적을 뜻합니다
공급면적이란?
다음은 공급면적에 대해 알아보겠습니다.
공급면적은 전용면적에 주거 공용면적을 합한 면적입니다1. 주거 공용면적에는 다음과 같은 공간들이 포함됩니다:
- 계단
- 복도
- 엘리베이터
이러한 공간들은 한 건물에서 여러 거주자가 함께 공유하는 면적입니다
공급면적, 전용면적 차이점?
그렇다면 공급면적이랑 전용면적 차이점은 무엇인지 알아보겠습니다.
공급면적과 전용면적의 주요 차이점은 다음과 같습니다:
- 사용 범위: 전용면적은 개인이 독점적으로 사용하는 공간인 반면, 공급면적은 개인 공간과 공용 공간을 모두 포함합니다.
- 포함 요소: 전용면적에는 방, 거실, 주방, 화장실 등이 포함되며, 공급면적에는 이에 더해 계단, 복도, 엘리베이터 등의 공용 공간이 포함됩니다.
- 면적 크기: 공급면적은 항상 전용면적보다 큽니다. 전용면적에 공용면적을 더한 것이 공급면적이기 때문입니다.
- 사용 목적: 전용면적은 실제 거주 공간을 나타내는 데 사용되고, 공급면적은 주로 부동산 거래나 분양 시 사용됩니다.
평수?
정확한 평수 계산법
정확한 평수 계산을 위해서는 다음과 같은 공식을 사용합니다
- 1평 = 3.3m²
- 1m² = 0.3025평
예를 들어, 면적이 75.88m²라면 다음과 같이 계산합니다:
75.88 × 0.3025 = 22.9554545평
간단한 평수 계산법
일상에서 빠르게 계산해야 할 때는 다음과 같은 간단한 방법을 사용할 수 있습니다
- 제곱미터 값에서 소수점 뒷자리를 반올림합니다.
- 반올림한 값에 3을 곱합니다.
- 결과를 10으로 나눕니다.
예를 들어, 84.8775m²의 경우:
- 84.8775 ≈ 85 (반올림)
- 85 × 3 = 255
- 255 ÷ 10 = 25.5평
이 방법을 사용하면 약간의 오차는 있지만, 빠르게 대략적인 평수를 계산할 수 있습니다.
마무리
이상 공급면적 전용면적 차이에 대해 알아봤습니다. 부동산을 구매하거나 알아보시는 경우 도움이 되시길 바랍니다.
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